DESCRIPCIÓN
Esta vivienda unifamiliar, situada en una de las colonias históricas de Madrid, es el resultado de la exquisita rehabilitación de un edificio de dos viviendas pareadas. Su inclusión en el catálogo de edificios protegidos del Plan General de Madrid obligaba a la conservación de la fachada y su reposición al su estado original, recuperando el ladrillo visto.
En un principio la rehabilitación se realizó pensando en la implantación de una galería de arte, pero el proyecto se concibió de forma que su conversión en vivienda fuera posible sin realizar obras importantes. De su concepción como galería de exposiciones nace la singularidad de sus espacios.
El programa de vivienda desarrollado en tres plantas, (baja primera y bajo cubierta) consta de tres dormitorios y dos baños (un tercer baño puede fácilmente configurarse junto a la escalera en planta primera). Cuenta además con una planta de sótano en la que se sitúa un amplio comedor y la cocina.
El garaje se sitúa en edificación anexa, quedando el espacio libre en éste y la edificación principal como un recoleto jardín con zonas de plantación, pavimentadas y un estaque.
DATOS GENERALES
Plantas: 3+Sótano
Habitaciones: 4
Baños: 2 (posiblidad de 3)
Aseo: 1
Garaje: en planta baja, en edificación independiente
SUPERFICIES CONSTRUIDAS
Planta Sótano: 126,00m2
Planta Baja: 71,58m2
Planta Primera: 53,17m2
Planta bajo Cubierta: 53,17m2
TOTAL: 303,92 m2
Superficie de parcela: 186,15 m2
Superficie de garaje: 27,88 m2
MEMORIA DE CALIDADES
